Standort
Hochstraße 36, 58511 Lüdenscheid
Marcel Mende
Investmentberater

PLANBARER VERMÖGENSAUFBAU
Maßgeschneiderte Investmentstrategien passend zu Ihren Zielen, Ihrer Bonität und Ihrem Vermögensaufbau. Keine Standardlösungen von der Stange.
ZUGANG ZU EXKLUSIVEN INVESTMENTS
Exklusive Investments, die viele suchen, jedoch nur unter der Hand angeboten werden.
MAßGESCHNEIDERTE FINANZIERUNGSKONZEPTE
Jede Investmentstrategie wird individuell auf Ihre Ziele und Möglichkeiten abgestimmt.
VOLLUMFÄNGLICHE OBJEKTPRÜFUNG
Wir prüfen jedes Investment auf dessen Substanz:Steuerliche Strukturen, Bonität des Bauträgers, Unterlagen, Lage & Standortfaktoren, Finanzierung, Rendite und Preisentwicklung.
VOLLVERWALTUNG & ERSTVERMIETUNGSGARANTIE
Die Haus- & Mietverwaltung ist einer der wichtigsten Begleiter eines professionellen Immobilieninvestments. Zusätzlich gewährleisten wir immer eine Erstvermietungsgarantie bei jedem Immobilienprojekt für Ihre größtmögliche Sicherheit.
Jede Immobilie beginnt mit einer Geschichte.
Für mich bedeutet Immobilienberatung deshalb mehr, als nur ein Objekt zu betrachten. Es geht darum, die Bedeutung hinter einer Immobilie zu verstehen und Entscheidungen mit der nötigen Sorgfalt und Klarheit zu begleiten.
Mein beruflicher Weg begann mit einer Ausbildung zum Industriemechaniker in einem mittelständischen Unternehmen. Dort lernte ich, wie wichtig Präzision, Zuverlässigkeit und eine strukturierte Arbeitsweise sind. Schon früh entstand der Wunsch, mich fachlich weiterzuentwickeln und mehr Verantwortung zu übernehmen.
Deshalb entschied ich mich für die Weiterbildung zum staatlich geprüften Maschinenbautechniker. Anschließend arbeitete ich an der Schnittstelle zwischen Kunden und Produktion. Dort brachte ich Kundenanforderungen und technische Möglichkeiten zusammen. Diese Zeit hat mich gelehrt, genau zuzuhören, Zusammenhänge zu verstehen und gemeinsam passende Lösungen zu entwickeln.
Seit 2024 bin ich in der Pharmaindustrie tätig. Dort steht der Patient im Mittelpunkt jeder Entscheidung. Diese Erfahrung hat mein Verständnis für Qualität und Verantwortung weiter geschärft und mir gezeigt, wie wichtig es ist, den Menschen hinter einer Entscheidung zu verstehen.
Der Kauf meiner ersten eigenen Wohnung im Jahr 2020 war der Moment, in dem mein Interesse für Immobilien entstanden ist. Was zunächst als persönliche Erfahrung begann, entwickelte sich über die Jahre zu einer echten Leidenschaft. Dabei wurde mir bewusst, welche Bedeutung eine Immobilie für viele Menschen hat. Die erste eigene Immobilie oder der Erwerb einer weiteren Immobilie ist eine besondere Entscheidung im Leben – sowohl emotional als auch finanziell.
Heute verfolge ich ein klares Ziel: Für Sie der erste Ansprechpartner zu sein, wenn es um das Thema Immobilien geht. Mein Leitgedanke lautet: „Jeder Mensch bringt seine eigene Geschichte mit. Gemeinsam gestalten wir das nächste Kapitel.“
Denn hinter jeder Immobilie stehen Menschen mit eigenen Wünschen, Zielen und Vorstellungen. Nur wenn ich weiß, wo Sie heute stehen und wohin Sie möchten, kann ich Sie individuell, ehrlich und auf Augenhöhe beraten. Mein Anspruch ist es, Sie bei einer der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens zu begleiten und gemeinsam die Lösung zu finden, die wirklich zu Ihrem Leben passt.

So begleite ich Sie
Schritt für Schritt zu Ihrem Ziel
Von der ersten Analyse bis zur finalen Umsetzung begleite ich dich persönlich durch den gesamten Beratungsprozess – transparent, strategisch und mit klarem Fokus auf deinen Vermögensaufbau.
DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM VERMÖGENSAUFBAU
01. Erstgespräch zu Vermögensaufbau
Bevor wir gemeinsam starten, lernen wir beide uns kennen, sprechen über Ihre finanziellen Ziele und Ihre Möglichkeiten
- Überblick über Vermögenslage & Ziele
- Erste Einschätzung zu Investmentmöglichkeiten
- Transparente Vorstellung der Zusammenarbeit
FINANZIELLER RAHMEN & STRATEGIE
02. Bedarfsanalyse
In einem kostenlosen Erstgespräch analysieren wir Ihre Situation und zeigen Ihnen transparent, welche Möglichkeiten Sie für Ihren Vermögensaufbau nutzen können. Auf Basis Ihrer Bonität, Ihres Eigenkapitals und Ihrer beruflichen Ausgangslage entwickeln wir eine individuelle und realistische Investmentstrategie.
- Prüfung der Bonität & Kapitalstärke
- Entwicklung einer passenden Strategie
- Definition des optimalen Objektprofils
EXKLUSIVE IMMOBILIEN PASSEND ZU IHRER STRATEGIE
03. Konzeptvorstellung
Sie erhalten ein exklusives Finanzkonzept sowie geprüfte Off-Market-Immobilien, die individuell auf Ihre Strategie abgestimmt sind — inklusive transparenter Investitionsberechnung..
- Auswahl aus handverlesenen Projekten
- Persönliche Präsentation im Gespräch
- Investitionsberechnung
KLÄRUNG RÜCKFRAGEN IHRES FINANZKONZEPTES & RESERVIERUNG
04. Finaler Check-Up Termin
Wir besprechen gemeinsam Ihre finalen Rückfragen und klären alle offenen Punkte transparent. Anschließend wird die Immobilie verbindlich reserviert und an unsere Finanzierungsabteilung zur Erstellung Ihres individuellen Finanzierungskonzeptes übergeben.
- Klärung aller finalen Rückfragen
- Verbindliche Reservierung der Immobilie
- Überleitung an die Finanzierungsabteilung zur Erstellung Ihres individuellen Finanzierungskonzeptes
Erstellung Ihres Individuellen Finanzierungskonzeptes
05. Immobilienfinanzierung
Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Finanzierungsprozess und finden gemeinsam die passende Finanzierung für Ihr Investment — individuell, strategisch und transparent.
- Verhandlung mit Bankpartnern zu Konditionen & Förderungen
- Entwicklung Ihrer individuellen Finanzierungsstrategie
- Betreuung inkl. aller Kreditauszahlungen
Finale Vertragsbesprechung & Unterzeichnung
06. Vertragsbesprechung & Notartermin
Wir übernehmen für Sie die Vertragsprüfung des Kaufvertrages, besprechen diesen gemeinsam und klären Ihre Fragen. Wenn alles geklärt ist gehen wir gemeinsam zum Notar.
- Prüfung und Besprechung des Kaufvertrages
- Transparente Erklärung aller relevanten Vertragsinhalte
- Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
Übergabe in die Full-Service Betreuung
07. Vermietung & Verwaltung
Nach dem Kauf kümmern wir uns um alles Weitere: Vermietung, Verwaltung, Optimierung. Du erhältst nicht nur ein Objekt, sondern ein funktionierendes Investment.
- Übergabe an die Verwaltung zwecks Vermietung, Verwaltung und Optimierung der Immobilie
- Fokus auf langfristigen Vermögensaufbau und stabile Renditen
- Aus Ihrer Immobilie wird ein planbares und nachhaltiges Investment
Was andere Kunden sagen
Erfahrungen von Menschen, die gemeinsam mit uns ihre finanziellen Ziele erreicht haben.
Aktuelle Finanztipps
Bleiben Sie informiert über relevante Entwicklungen, Trends und Chancen am Markt.
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