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Ihr Partner.
Ihre Finanzen.
Das Team der X Capital berät seine Mandanten zu Kapitalanlage-Immobilien, Vermögensaufbau, Vermögensstrategien, Baufinanzierung und Vorsorgelösungen für Privat- und Firmenkunden.
X Capital ist nicht für jeden. Wir beraten Menschen, die aufgehört haben zu warten – und anfangen, ihr Geld für sich arbeiten zu lassen.
1200+
Zufriedene Kunden
20+ Jahre Erfahrung
Ihr Partner für unabhängige Finanz- & Vermögensberatung
Wir kombinieren neue Technologien und unsere hauseigene digitale Infrastruktur mit dem persönlichen Service eines Beraters. So haben wir unsere transparente, unabhängige Finanzberatung geschaffen.
Langfristige Einnahmen durch Immobilien.
Sorgfältig ausgewählte Vermögensstrategien.
Immobilien für langfristigen Vermögensaufbau.
Unser Dienstleistungsportfolio
Ein klar strukturierter Prozess, der Sie Schritt für Schritt zu einer erfolgreichen Finanzstrategie führt.
Vermögensverwaltung
So viel wie nötig, so wenig wie möglich. Versicherungen sind elementar und doch sollte dafür nicht zu viel gezahlt werden. Wir analysieren die Leistungen sowie Kosten und das Optimierungspotential Ihrer aktuellen Verträge.
Kapitalanlage Immobilien
Wir nehmen die Verantwortung für Ihr Vermögen sehr ernst. Mit unserer Vermögensverwaltung sind wir krisenunabhängig aufgestellt, um über einen langfristigen Zeitraum wiederkehrende überdurchschnittliche Gewinne zu erzielen.
Kapitalanlage Finanzierungen
Wir vergleichen über 500 Banken, um Ihnen die besten Konditionen zu ermöglichen. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Anschlussfinanzierung, Baufinanzierung & Immobilienfinanzierung mit den besten Konditionen des Marktes.
Firmenlösungen
Sie können sich bei uns zu spezifischen Risiken beraten lassen. Wir prüfen im ersten Schritt durch eine allumfassende Risikoanalyse, welche Risiken & Chancen Ihrem Unternehmen bevorstehen.
Finanzplanung ganzheitlich gedacht
Entdecken Sie unsere Leistungen rund um Immobilien, Finanzierung und professionelle Vermögensverwaltung.
Kapitalanlage Immobilien
Individuelle Finanzierungslösungen für den Kauf oder die Investition in Immobilien – optimal auf Ihre Ziele abgestimmt.
Baufinanzierung
Individuelle Finanzierungslösungen für den Kauf oder die Investition in Immobilien – optimal auf Ihre Ziele abgestimmt.
Vermögensverwaltung
Professionelle Strategien für den nachhaltigen Aufbau und die strukturierte Verwaltung Ihres Vermögens.
Firmenlösungen
Finanzlösungen für Unternehmen – von strategischer Beratung bis zur nachhaltigen Vermögensstruktur.
Erstklassige Beratung, die unsere Kunden bestätigen
Bauen Sie mit uns Ihr Immobilienportfolio auf
KFW 40 QNG Neubau
KfW 40 QNG Neubauten stehen für höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen. Immobilien dieser Kategorie erfüllen strenge Anforderungen an Energieverbrauch und Umweltstandards und bieten langfristige Sicherheit sowie attraktive Fördermöglichkeiten.
- Sehr niedriger Energieverbrauch (ca. 40% eines Standardgebäudes
- Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG)
- Höhere Fördermöglichkeiten und Finanzierungsvorteile
- Zukunftssichere Kapitalanlage
KfW 55 Neubau
Moderne Neubauimmobilien – energieeffizient, wertstabil und zukunftssicher. Attraktive Fördermöglichkeiten, moderne Bauweise und hohe Nachfrage machen KfW-55 Neubauten zu einer starken Kapitalanlage mit langfristigem Wachstumspotenzial.
- Analyse komplexer Risiken
- Strukturierte Szenarioentwicklung
- Individuelle Resilienzstrategien
KfW Kernsanierung
Die Kernsanierung von Bestandsimmobilien ermöglicht es, bestehende Gebäude energetisch auf moderne Standards zu bringen. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen entstehen attraktive Objekte mit Wertsteigerungspotenzial.
- Aufwertung bestehender Immobilien
- Energieeffizienz durch Sanierung
- Nutzung staatlicher Förderprogramme
- Hohe Wertsteigerung möglich
Bestand
Bestandsimmobilien bieten stabile Einstiegsmöglichkeiten in den Immobilienmarkt. Sie überzeugen durch geringere Einstiegskosten und sofortige Vermietbarkeit.
- Sofortige Einnahmen durch bestehende Mieter
- Geringeres Risiko im Vergleich zu Neubauten
- Attraktive Einstiegspreise
- Potenzial durch Modernisierung
So läuft unsere Beratung ab
Ihre Situation verstehen
Wir übertragen Ihre Prioritäten und Absichten in konkrete finanzielle Ziele. Außerdem bieten wir Ihnen eine Anlageberatung, die mit regulatorischen Anforderungen und den Märkten im Einklang steht.
Ihre Ziele festlegen
Unser konsequenter Anlageprozess ermöglicht es uns, Ihnen praktikable Ratschläge und Ideen zu präsentieren, die Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen.
Vermögensplan umsetzen
Sobald Sie davon überzeugt sind, dass die von uns vorgeschlagenen Lösungen solide und geeignet sind, können wir damit beginnen, sie gemeinsam mit Ihnen umzusetzen.
Check-Up durchführen
Wir prüfen jährlich oder bei größeren Lebensveränderungen, ob Sie noch auf Kurs sind.
Ihre persönliche Beratung digital oder vor Ort
Wählen Sie die Beratung, die zu Ihnen passt: bequem online oder im persönlichen Gespräch.
Persönliche Beratung
Eine ganzheitliche und vor allem persönliche Beratung ist uns wichtig. Dies ist für uns die Grundlage einer langjährigen Kundenbeziehung.
Online Beratung
Egal welcher Lebenssituation Sie bevorstehen – wir sind für Sie weltweit telefonisch und digital via Online Beratung verfügbar. Erreichbarkeit und Service ist für uns die Grundlage einer langjährigen Kundenbeziehung.
Was unsere Kunden sagen
Dr. Simon Pingel
Praxisinhaber & Arzt, Kardiovital Rhein-Ruhr
„X Capital hat für unser Unternehmen einen echten Mehrwert generiert! Verständlich erklärt & einfach in der Umsetzung. Die Angestellten haben nun Premium-Gesundheitsleistungen erhalten & sind begeistert.“
Jerome Güls
Partner & Senior Consultant, Management Angels GmbH
„Mit X Capital habe ich einen Partner gefunden, mit dem ich in Neubau-Kapitalanlageimmobilien investiere. Besonders überzeugt hat mich die durchgängig transparente Begleitung über den gesamten Prozess hinweg.“
Michael Stein
CEO & Unternehmensberater, Vesselity Maritime Analytics GmbH
„Top Partner für Immobilieninvestments: X Capital berät mich seit vielen Jahren ehrlich & transparent zu Investments mit hoher steuerlicher Abschreibung.“
Über +1.200 Kunden
vertrauen auf unsere Expertise in Kapitalanlagen
Häufig gestellte Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Immobilieninvestitionen bei XCapital.
Marc Wördemann
CEO & Partner
Was ist X Capital GmbH?
X Capital GmbH ist ein IHK-registriertes, inhabergeführtes Finanzberatungsunternehmen mit Hauptsitz in Lüdenscheid sowie Standorten in Hamburg, Niederstetten und Zürich. Als freier Finanz- und Investmentmakler sind wir gesetzlich treuhänderischer Sachwalter unserer Mandanten – verpflichtet, ausschließlich in Ihrem Interesse zu handeln.
Für wen ist X Capital?
Für Menschen, die ihr Geld nicht auf dem Konto liegen lassen wollen und sich mehr Verantwortung für ihre Finanzen wünschen.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, Ihnen für Ihre Situation und Ihren Bedarf passende Finanzlösungen zu suchen. Dabei greifen wir auf so gut wie den kompletten Investment-, Finanz- und Versicherungsmarkt zurück. Nur das bedeutet für uns 100 % unabhängige und ehrliche Beratung.
Was ist der Schwerpunkt unserer Dienstleistung?
Wir beraten zu:
- Kapitalanlage-Immobilien: Investmentberatung zu steueroptimierten Kapitalanlagen mit Schwerpunkt auf Neubau nach KfW-40 QNG, KfW-55, KfW-Kernsanierungen und Bestandsimmobilien.
- Vermögensverwaltung: Krisensicheres, renditeoptimiertes Investieren in Aktien und Anleihen für den Vermögensaufbau und Altersvorsorge
- Baufinanzierung & Kapitalanlage-Finanzierung: Vergleich von 500+ Banken für Ihr bestmögliches Finanzierungskonzept.
- Vorsorgelösungen: Analyse und Beratung zu der passenden privaten Krankenversicherung, Berufsunfähigkeitsversicherung und betriebliche Altersvorsorge für Privat- und Firmenkunden.
Warum X Capital – und nicht die Hausbank?
Weil Ihre Hausbank nur ihre eigenen Produkte kennt.
X Capital hat Zugang zum gesamten deutschen Finanz- und Versicherungsmarkt. Wir sind unabhängig von Banken, Versicherern und Produktanbietern. Wir erhalten keine Innenprovisionen, keine Kickbacks, keine versteckten Vergütungen, die Ihre Beratung beeinflussen.
Was wir erhalten: Ihr Vertrauen. Das verdienen wir uns durch Ergebnisse:
1.200+ zufriedene Mandanten. 20+ Jahre Erfahrung. Vier Standorte. Ein Ziel.
Was macht X Capital konkret besser?
Bei Kapitalanlage-Immobilien:
Wir entwickeln und projektieren steueroptimierte Neubau-Immobilien mit 10% Abschreibung pro Jahr (5% degressive AfA + 5% Sonderabschreibungen nach §7b EStG) und zinsgünstigen KfW-Förderungen.
Wir strukturieren die Finanzierung, begleiten den Kaufprozess und rechnen Ihnen mit unserer hauseigen entwickelten Immobiliensteuersoftware vorab exakt durch, was die Kapitalanlage Immobilie nach Steuern kostet – und was sie bringt.
Bei Investmentstrategien:
Kein Standarddepot.. Wir entwickeln mit unseren Vermögensverwaltungsstrategien individuelle Vermögensstrategien, die auf Ihre Steuersituation, Ihren Anlagehorizont und Ihre Risikobereitschaft abgestimmt sind – mit dem Ziel, langfristig überdurchschnittliche, krisenunabhängige Renditen zu erzielen.
Bei Baufinanzierung:
Wir vergleichen über 500 Banken und strukturieren Ihre Finanzierung so, dass sie zu Ihrer Gesamtstrategie passt – nicht nur zum nächsten Quartalsziel Ihrer Filialbank.
Bei Vorsorge:
Wir integrieren Absicherung in Ihre Vermögensstrategie – ohne Überversicherung, ohne Produkte auf Verdacht, ohne jährliche Verkaufsgespräche.
Wie läuft die Beratung ab?
1. Erstgespräch – kostenlos, unverbindlich, digital oder persönlich
2. Analyse – Ihrer Situation, Ziele und steuerlichen Ausgangslage
3. Strategie – individuell entwickelt, konkret und nachvollziehbar
4. Umsetzung – wir begleiten jeden Schritt
5. Jahres-Review – damit Ihre Strategie mit Ihrem Leben Schritt hält
Persönlich in Lüdenscheid, Niederstetten, Hamburg oder Zürich. Oder vollständig digital – deutschlandweit.
Was sagen Mandanten über X Capital?
„Mit X Capital habe ich einen Partner gefunden, mit dem ich in Neubau-Kapitalanlageimmobilien investiere. Besonders überzeugt hat mich die durchgängig transparente Begleitung."
– Jerome Güls, Partner & Senior Consultant, Management Angels GmbH
„Top Partner für Immobilieninvestments: X Capital berät mich seit vielen Jahren ehrlich & transparent zu Investments mit hoher steuerlicher Abschreibung."
– Michael Stein, CEO, Vesselity Maritime Analytics GmbH
Für wen ist X Capital die richtige Wahl?
X Capital ist der richtige Ansprechpartner, wenn Sie:
eine Kapitalanlage-Immobilie kaufen und steuerlich optimieren möchten
eine individuelle Investmentstrategie suchen, die zu Ihrer Lebenssituation passt
eine Baufinanzierung oder Kapitalanlage-Finanzierung mit Marktvergleich benötigen
als Unternehmer oder Privatperson Ihre Vorsorge strategisch aufstellen wollen
eine unabhängige, bankfreie und provisionsunabhängige Beratung erwarten
Jetzt Beratung anfragen – kostenlos & unverbindlich
Das erste Gespräch kostet Sie nichts. Was Sie daraus mitnehmen, kann Ihr Vermögen verändern.
📞 0800 707 4000 – kostenfrei aus dem deutschen Festnetz
🌐 https://xcapital.de
📍 Lüdenscheid | Niederstetten | Hamburg | Zürich
X Capital GmbH – Ihr Partner. Ihre Finanzen. Ihr Vermögen.